Tussen station Duivendrecht en de A2 verrijst met de komst van De Nieuwe Kern de komende jaren een bijzondere nieuwe wijk. Met 4.500 woningen rondom een groot stadspark. En 250.000 vierkante meter aan onder andere kantoren, horeca en de uitbreiding van sportcomplex De Toekomst van Ajax. Het college van burgemeester en wethouders heeft dinsdag 18 mei zowel de ontwerp-structuurvisie voor De Nieuwe Kern als het Milieu Effect Rapport (MER) vrijgegeven voor inspraak. Beide documenten liggen vanaf donderdag 27 mei tot en met donderdag 8 juli 2021 digitaal ter inzage op www.ruimtelijkeplannen.nl en www.denieuwekern.nl.
Van concept- naar ontwerp-structuurvisie
De ontwerp-structuurvisie kwam met veel participatie van betrokkenen en geïnteresseerden tot stand. De input die zij vorig jaar in het uitgebreide participatietraject op de concept-structuurvisie gaven, zijn waar mogelijk zoveel
mogelijk verwerkt in de ontwerp-structuurvisie. Zo kwam in het traject onder meer naar voren dat er grote behoefte is aan betaalbare woningen voor jongeren en starters. En dat er sprake moet zijn van een goede mix in soorten woningen en dat de aansluiting naar de omgeving zowel qua bereikbaar als sfeer goed moet zijn. Bovendien werd extra aandacht gevraagd voor goede, veilige fietspaden en wilden de participanten in de structuurvisie focus op duurzaamheid en veel groen. Het participatietraject maakte daarnaast duidelijk dat er een groot draagvlak is voor
ontwikkeling van De Nieuwe Kern.
Milieu Effect Rapport
Op basis van de concept-structuurvisie is ook een Milieu Effect Rapport (MER) opgesteld. In dit rapport staat omschreven of en zo ja, welke milieueffecten bepaalde ontwikkelingen in De Nieuwe Kern hebben. En welke maatregelen er genomen kunnen worden om de eventuele impact op het milieu te beperken. Het rapport toont aan dat er vanuit milieuoogpunten geen onoverkomelijke bezwaren zijn tegen de voorgenomen
ontwikkelingen in De Nieuwe Kern. In de ontwerp-structuurvisie zijn de aanvullingen,
aandachtspunten en te nemen maatregelen uit het MER verwerkt.
‘Aantrekkelijke, groene stadswijk’
“Mede dankzij de inbreng van betrokkenen en geïnteresseerden ligt er een ontwerpstructuurvisie om trots op te zijn. Niet voor niets ontving West8 urban design & landscape architecture b.v. vorig jaar de prestigieuze ARC20 Stedenbouw Award voor het plan van De Nieuwe Kern,” benadrukt wethouder Willem Jansen, “in de visie komen wonen, recreëren, werken, topsport en bedrijvigheid op unieke wijze samen. En worden stedelijke en dorpse elementen op een bijzondere wijze gecombineerd. Met veel ruimte voor openbaar groen. De ligging bij Station Duivendrecht zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid per trein, waardoor ingezet kan worden op duurzame verkeersoplossingen. De Nieuwe Kern vormt daarbij een schakel tussen de omliggende gebieden, waardoor ook Duivendrecht en Ouderkerk aan de Amstel via De Nieuwe Kern beter met elkaar verbonden worden. Kortom alle ingrediënten zijn aanwezig om van De Nieuwe Kern een aantrekkelijke, groene stadswijk te maken waar het voor iedereen fijn wonen is.”
Aan ontwerp- naar definitieve structuurvisie
De ontwerp-structuurvisie en het MER zullen van 27 mei tot en met 8 juli 2021 ter inzage liggen, waarbij een ieder in de gelegenheid gesteld wordt om zienswijzen in te dienen. Na afloop van deze termijn worden de binnengekomen zienswijzen verzameld en beantwoord en waar mogelijk verwerkt in de structuurvisie. Het advies van de
Commissie m.e.r. wordt ook verwerkt. De definitieve structuurvisie met definitieve MER zal na akkoord van het college ter vaststelling worden voorgelegd aan de gemeenteraad, naar huidige verwachting in oktober 2021.
Goede samenwerking
De ontwikkeling van De Nieuwe Kern is mogelijk dankzij de goede samenwerking tussen de gemeente Ouder-Amstel en de grondeigenaren: de gemeente Amsterdam, VolkerWessels Vastgoed, NS Stations en AFC Ajax. Als de besluitvorming volgens planning verloopt, wordt in 2024 begonnen met de eerste werkzaamheden. In 2026 kunnen dan naar verwachting de eerste bewoners hun intrek nemen in het gebied.
Kijk voor meer informatie op www.denieuwekern.nl.